TurboTenant

Proprietários independentes anunciam imóveis, avaliam candidatos, criam e assinam contratos de locação online, cobram o aluguel e controlam despesas em uma só plataforma, com um plano gratuito para começar.

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Visão geral

O TurboTenant cobre o fluxo de locação do anúncio à contabilidade. Os proprietários criam um anúncio e o publicam em dezenas de sites de aluguel, gerenciam contatos, agendam visitas e enviam candidaturas online com consulta de crédito, antecedentes criminais e despejos paga pelo inquilino. Contratos específicos de cada estado são criados em um assistente guiado, assinados eletronicamente e armazenados. Os inquilinos pagam o aluguel por transferência bancária (ACH) ou cartão com pagamento automático, lembretes, recibos e multas por atraso personalizadas, e enviam pedidos de manutenção que o proprietário transforma em ordens de serviço. A contabilidade integrada sincroniza pagamentos e despesas em relatórios de lucros e perdas, fluxo de caixa e Schedule E. Os planos Free, Essentials e Pro atendem imóveis autogeridos; a gestão completa Autopilot é um serviço separado.
Mais detalhes do produto

A quem se destina

Tipos de organização
  • Empresa
  • Individual

Produto

Tipo de solução
Aplicação

Imagens

Funcionalidades

Maintenance Management

Forma de disponibilização: Integração

Receba e acompanhe solicitações de manutenção dos inquilinos com atualizações de status

Envie ordens de serviço a prestadores

Mais detalhes e condições: Maintenance Management

Contrate profissionais locais por meio da parceria com a Thumbtack

O assistente de IA reúne fotos e detalhes e sugere etapas para solucionar o problema

Accounting

Forma de disponibilização: Complemento pago

Sincronize automaticamente os pagamentos de aluguel e as despesas

Registre despesas com recibos e exporte os dados como CSV

Mais detalhes e condições: Accounting

Relatórios de lucros e perdas, fluxo de caixa e balanço patrimonial

Formulários Schedule E e pacote fiscal com um clique

Rent Tracking

Receba o aluguel por transferência bancária (ACH) ou cartão

Pagamento automático, lembretes e recibos automáticos

Mais detalhes e condições: Rent Tracking

Multas por atraso personalizadas

Permita pagamentos parciais quando habilitados em cada contrato

Painel de pagamentos com o registro de cada pagamento

Categorias: Rental Property Management · Real Estate Property Management

Tenant Tracking

Acompanhe potenciais clientes e candidatos

Inscrições online com análise de crédito, antecedentes criminais e histórico de despejos

Mais detalhes e condições: Tenant Tracking

Veja o status do contrato de aluguel de cada inquilino

Categorias: Rental Property Management

Lease Management

Crie contratos de aluguel específicos para cada estado

Envie contratos para assinatura eletrônica

Mais detalhes e condições: Lease Management

Armazene contratos de aluguel assinados e aditivos

Relatórios sobre o estado do imóvel na entrada e na saída

Categorias: Rental Property Management · Real Estate Property Management

Gestão de portefólios

Organize vários imóveis para aluguel e propriedades com várias unidades em uma única conta

Visão consolidada de documentos e informações dos inquilinos

Mais detalhes e condições: Gestão de portefólios

Relatórios financeiros de todo o portfólio

Categorias: Lease Management

Property Management

Divulgação de imóveis para aluguel e distribuição de anúncios

Inscrições e análise de candidatos a inquilinos

Mais detalhes e condições: Property Management

Contratos de aluguel e assinaturas eletrônicas

Cobrança de aluguel

Solicitações de manutenção

Contabilidade

Categorias: Lease Management

Lease Tracking

Crie contratos de aluguel por prazo determinado, mês a mês e para quartos

Acompanhe o status do contrato de aluguel de cada inquilino

Mais detalhes e condições: Lease Tracking

Atualize contratos assinados por meio de aditivos

Categorias: Lease Management

Gestão de contactos

Registre potenciais clientes com informações de contato e origem

Envie mensagens a potenciais clientes e inquilinos pela plataforma

Mais detalhes e condições: Gestão de contactos

Mantenha as informações dos inquilinos junto aos dados de cada imóvel para aluguel

Categorias: Lease Management

Document Management

Crie contratos de aluguel específicos para cada estado e envie-os para assinatura eletrônica

Armazene contratos de aluguel assinados e aditivos online

Mais detalhes e condições: Document Management

Assine digitalmente relatórios sobre o estado do imóvel

Baixe 32 formulários para proprietários em PDF

Categorias: Lease Management

Mostrar todos os detalhes (13)

Financial Management

Forma de disponibilização: Complemento pago

Painel de pagamentos que mostra quem está devendo aluguel

Recibos e lembretes automáticos

Mais detalhes e condições: Financial Management

Acompanhamento de despesas e relatórios financeiros

Relatórios de fluxo de caixa e receita operacional

Categorias: Real Estate Property Management

Detalhes do fluxo de trabalho

Units Limit
Unidade
rental units
Ilimitado
Sim

Categorias: Rental Property Management · Real Estate Property Management

Charges
  • Nome
    Late fees
    Descrição
    Custom late fees on monthly payments, one-time or daily, applied automatically with tenant notification
  • Nome
    Recurring rent charges
    Descrição
    Automated monthly payment requests with autopay and reminders
Maintenance Requests
Sim

Categorias: Rental Property Management · Real Estate Property Management

Preços

Condições de preço comuns

Aplica-se a: Free · Essentials · Pro

Prazo de compromisso em meses
0
Período experimental disponível
Não

FreeOpção gratuita

Gratuito

Gratuito

Detalhes e limites do plano

Modelo de cobrança
  • Gratuito
Limites
  • Contas bancárias conectadas

    1contas

  • Anúncios

    Ilimitado

Essentials

Detalhes e limites do plano

Modelo de cobrança
  • Subscrição
Limites
  • Contas bancárias conectadas

    1contas

  • Anúncios

    Ilimitado

Pro

Detalhes e limites do plano

Modelo de cobrança
  • Subscrição
Limites
  • Contas bancárias conectadas

    Ilimitado

  • Anúncios

    Ilimitado

Detalhes técnicos

Implantação

Formas de acesso
  • Navegador
  • Aplicação móvel
Modelos de implantação
  • Nuvem (SaaS)

Implementação

Modo de disponibilização
  • Autónomo

Dados

Formatos de exportação
  • CSV

IA

Tipos de entrada
  • Texto
  • Imagem
Tipos de saída
  • Texto

Idiomas e regiões

Sales Countries
  • Estados Unidos
Service Countries
  • Estados Unidos

Suporte

Canais de suporte
  • E-mail
  • Chat
  • Telefone
Horário de atendimento humano
Dias da semana
  • Seg
  • Ter
  • Qua
  • Qui
  • Sex
  • Sáb
  • Dom
Atendimento humano
Sim
Formatos de formação
  • Vídeo
  • Webinar

Avaliações

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